Не купеческий, а деловой. Оренбургский бизнес просит Паслера «переписать» законы по историческим особнякам
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Оренбургской области Виктор Коршунов обратился с письмом к главе региона Денису Паслеру. В послании бизнес-омбудсмен просит губернатора Оренбургской области рассмотреть возможность предоставления владельцам объектов культурного наследия региональных мер поддержки.
Обращение Коршунов направил после серии писем оренбургских предпринимателей, которые занимаются восстановлением исторических усадеб и старинных зданий в Оренбурге. Среди них собственник исторического особняка купцов Хусаиновых Виктория Гурьева. О сути обращения владелица старинного особняка на ул. Пролетарской рассказала в подкасте «Диванный урбанист» на «Оренбург Медиа».
Проблема ветхости и аварийности зданий объектов культурного наследия – одна из самых острых для областного центра. Из-за недостаточности финансирования страдает исторический центр города. Тот самый купеческий Оренбург год за годом теряет здания – они разрушаются, не подлежат восстановлению, в них происходят пожары.
Особняк купцов Хусаиновых – историческое здание на ул. Пролетарской. В нем сегодня находится гостиница, также собственник здания Виктория Гурьева на протяжении трех лет реализует в нем историко-просветительский проект «Арт-мансарда». Это уникальный опыт для города. В особняке проводятся лекции по искусству, истории города, там же проходят различные мастер-классы и фотосессии. Виктория Гурьева в интересном формате рассказывает оренбуржцам об исторических персонах города, приглашает лекторов из различных городов. Проект «Арт-мансарда» — лауреат премии Центра развития туризма «Лидеры туризма Оренбуржья», участник и полуфиналист конкурса «Мастера гостеприимства».
Сауны Оренбурга
— В эти дни у нас происходит самый важный на самом деле диалог, письменный. Я, от лица своей организации и еще один оренбургский фонд, направили, каждый со своей стороны, большие подробные письма — крики о помощи в адрес уполномоченного по защите прав предпринимателей в Оренбургской области Виктора Коршунова. И он услышал нас. Более того, рассказал, что мы не единственные обращаемся к нему с этим запросом. Омбудсмен на основании наших писем, где мы подробно изложили проблему, направил обращение в адрес губернатора для того, чтобы в нашем регионе были разработаны меры поддержки собственникам объектов культурного наследия, и бизнеса в том числе. Потому что положение дел у нас сейчас такое — полное отсутствие поддержки со стороны государства. Между тем, к бизнесу в стенах объектов культурного наследия, и к собственникам — физическим лицам — очень жесткий, суровый закон, которому мы все с вами должны подчиняться, и по которому работает инспекция по охране культурного наследия.
Все это ведет исключительно к разрушению культурного наследия нашего города. Вспомним недавний случай, когда предприниматель в стенах здания провел работы и его оштрафовали на 200 тысяч рублей. Я говорю про усадьбу Лемке на улице Краснознаменной, 32. Она много лет стояла, эта усадьба Лемке, сгоревшая, заброшенная, гниющая помойка с еще и рекламой продажи запрещенных средств. Но ее выкупил новый собственник. Вывез оттуда груды мусора, очистил фасад, заменил окна и получил штраф.
Объект культурного наследия сегодня это больше головная боль, нежели какой-то статус. Я думаю, здесь даже никто спорить со мной не будет. Но есть закон, и он в данной сфере суров. И мы его принимаем. При этом другого способа восстановить объект культурного наследия на сегодняшний день посильными средствами просто не существует. Разберем даже ситуацию на примере моего балкона. Я много лет не могу его отремонтировать, потому что у меня нет денег на штраф. Хотя эти балконы на самом деле не 1917 года, а они 1990-х годов. У меня есть документы, это подтверждающее. Я направляла эти документы в инспекцию, чтобы убрать эти балконы из предмета охраны. Потому что охранять советский бетон, это просто абсурд какой-то, понимаете.
Но у меня эти документы почему-то не принимают и оставляют охрану. Так вот для того, чтобы я его отремонтировала, я в первую очередь должна купить проект ремонта. На сегодняшний день в компании «Оренбурггражданпроект», бумажный проект одного моего балкона стоит 320 тысяч рублей. То есть эти деньги я должна отдать только за документы. А потом еще в два раза больше за сам ремонт, потому что это должна быть лицензированная строительная организация. Так как их крайне мало у нас в городе, их цены, соответственно, намного выше, чем обычные строительные работы.
Поэтому мы обратились к омбудсмену, чтобы нас услышали и приводим в пример другие регионы. Кстати, там есть интересная практика. Например, в Нижегородской области есть очень эффективные меры поддержки, там компенсируют затраты на ремонт. В Калининградской области предоставляют субсидии, предоставляют кредиты от государства под 0%, то есть, какую сумму взял, такую и вернул на развитие и восстановление объекта культурного наследия и расположения в нем бизнеса, чтобы это здание не стояло заброшкой в центре города, а чтобы оно было отремонтировано и жило, и приносило пользу.
Добавим, Президент страны Владимир Путин во время обращения к Федеральному Собранию РФ в феврале этого года заявил о создании долгосрочной программы сохранения объектов культурного наследия РФ. Она заработает в пилотном проекте Института развития ДОМ.РФ в 5 регионах: Забайкалье, Новгородская, Рязанская, Смоленская и Тверская области. Оренбуржья среди них нет. Однако глава государства подчеркнул, что к 2030 году по всей России нужно привести в порядок не менее тысячи объектов культурного наследия. Путин также отметил, что необходимо «с участием общественности проанализировать нормативную базу в сфере охраны и использования объектов культурного наследия. Надо устранить явно избыточные противоречивые требования, из-за которых порой памятник разрушается на глазах, а формально по закону оперативно принять меры по его спасению невозможно».
Про внутренний туризм, открытие культурного пространства и события в Оренбурге слушайте полную версию подкаста «Диванный урбанист» с журналистом Дарьей Беликовой и автором телеграм-канала «Оренбург | архитектура и урбанистика Виктором Богдановым на «Оренбург Медиа». Как активные жители делают жизнь в городе интереснее? С какими трудностями сталкиваются владельцы исторических домов? Почему в Оренбурге всегда есть, куда пойти? И чего не хватает городу, чтобы привлечь туристов?
Подкаст доступен на всех платформах и в социальных сетях.
Агрегатор новостей 24СМИ