В Оренбургской области темпы жилищного строительства – самые низкие в ПФО
Как коронавирус повлиял на стоимость жилья в Оренбургской области.
В целом по России в сфере строительства – довольно оптимистичные цифры. По сравнению с I кварталом 2020 г. объемы ввода в эксплуатацию жилья увеличились на 15,4%. В числе лидеров по строительству – Московская область, Москва, Ленинградская область, Республика Татарстан, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Республика Башкортостан, Самарская, Свердловская, Ростовская, Новосибирская, Нижегородская области. В этих субъектах РФ построено 9,7 млн. кв. метров общей площади жилья, введенной в России.
В Приволжском федеральном округе в большинстве регионов темпы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли. Практически революционные темпы строительства – в Самарской области (567000 квадратных метров – это 175, 4 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). А вот в Оренбургской области, по данным Ростата, построено всего-навсего 106800 кв. м., что составляет 69,1% по сравнению с 1 кварталом 2020 года. Темпы в нашем регионе – самые низкие среди субъектов округа.
| Введено с учетом жилых | В % к |
Приволжский | 4131,3 | 113,8 |
Республика Башкортостан | 694,6 | 111,7 |
Республика Марий Эл | 80,9 | 92,2 |
Республика Мордовия | 76,3 | 96,8 |
Республика Татарстан | 892,2 | 111,3 |
Удмуртская Республика | 215,8 | 111,1 |
Чувашская Республика | 145,8 | 129,2 |
Пермский край | 295,4 | 109,5 |
Кировская область | 88,0 | 109,7 |
Нижегородская область | 388,7 | 86,1 |
Оренбургская область | 106,8 | 69,1 |
Пензенская область | 185,3 | 106,7 |
Самарская область | 567,0 | 175,4 |
Саратовская область | 199,7 | 178,7 |
Ульяновская область | 194,8 | 115,1 |
В региональном минстрое говорят, что в первом квартале текущего года действительно наблюдалось снижение объемов ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2020 года почти на 31%, что связано с введением ограничительных мер, которые начались с марта 2020 года из-за коронавирусной инфекции. Негативные последствия не заставили себя ждать – приостановка строительных работ, введение ограничений во внешней и внутренней миграции населения (привели к нехватке иностранной рабочей силы), существенный рост цен на строительные материалы и изделия импортного, а также российского производства ввиду ежегодной инфляции и повышения цен на энергоносители. Также, наблюдается значительное удорожание металлопроката. Начиная с мая 2020 года увеличение произошло с 29 тыс. рублей до 72 тыс. рублей за тонну.
Все это подтолкнуло застройщиков перенести основной ввод многоквартирного жилья на конец 2021 года. Льготная ипотека, породившая спрос на жилье, и недостаток предложений на рынке первичного жилья в итоге привели к скачку цен на недвижимость.
Ох, уж этот коронавирус…
Есть минутка? Мы будем рады, если вы поможете определить победителей проекта “Поём о Великой Победе” – 2021. Проголосуйте за понравившегося вам исполнителя.