Спецсчет на капремонт: как извлечь максимальную выгоду, разъясняет Общественный совет при ГЖИ Оренбургской области

0 0

Спецсчет на капремонт: как извлечь максимальную выгоду, разъясняет Общественный совет при ГЖИ Оренбургской области

Шесть лет назад у оренбуржцев появилась новая обязанность – финансировать расходы на капремонт домов, в которых они живут. В зависимости от площади квартиры квитанции «потяжелели» на 200-300 рублей. Изначально только единицы приняли решение копить эти средства на индивидуальных счетах, которые открываются на конкретный дом. Сейчас доля спецсчетов в Оренбургской области по-прежнему невелика – 872 и не превышает 10% от общего количества многоквартирных домов.

Владельцы спецсчетов ежемесячно представляют отчеты о поступивших и потраченных средствах в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области. Как показывает анализ, в большинстве случае накопления не используются: из 119,2 млн рублей на финансирование капремонта направлено 51,2 млн.

Фактами неэффективного и нецелевого использования взносов занимаются правоохранительные органы.

При этом именно спецсчета призваны обеспечить максимальную отдачу от взносов на капремонт. «Даже если средства не накоплены в полном объеме, существует практика заключения договоров и выполнения работ с последующей их оплатой в рассрочку. На подобных условиях можно провести в том числе замену лифтового оборудования», – рассказал заместитель председателя Общественного совета при ГЖИ по Оренбургской области Тарген Бахитов.

При грамотном подходе после капремонта сокращаются расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Что дает право жильцам обратиться за государственной поддержкой в Госкорпорацию Фонд содействия реформированию ЖКХ. По закону на дом можно получить до 5 миллионов рублей, или до 80% стоимости проведенных работ.

Для новых домов актуальна возможность разместить взносы на депозит. Сейчас банки предлагают ставку порядка 3-4,6 % (в зависимости от суммы), что позволит не только сохранить, но и увеличить накопления на капремонт.

Информация о перечисленных взносах и их расходовании в обязательном порядке размещается в Государственной информационной системе ЖКХ. По итогам мониторинга в текущем году Госжилинспекцией выдано 90 предостережений о недопустимости нарушений законодательства владельцами спецсчетов. Возбуждено 33 дела об административных правонарушениях. Для сравнения, в 2019 году дел было 18.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

2 + 12 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.