Оренбургская муниципальная программа «Аренда за рубль» дает старинным домам, представляющим историческую ценность, вторую жизнь
На 20 апреля текущего года пять объектов культурного наследия в Оренбурге вовлечены в льготную программу «Аренда за рубль». В настоящее время двумя арендаторами ведутся реставрационные работы зданий, ещё три – готовят проектную документацию по объектам на согласование.
Программа «Аренда за рубль» предназначена для сохранения расселенных многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия. В рамках программы комитет по управлению имуществом Оренбурга предоставляет здания в пользование частным инвесторам на льготных условиях, что позволит повысить рентабельность здания.
Учитывая, что новый собственник должен вложить немалые средства в восстановление объекта культурного наследия, устанавливается лояльная начальная цена подлежащего восстановлению здания. Право на льготную арендную плату имеют физические или юридические лица, заключившие договор аренды объекта и вложившие свои средства в работы по сохранению или восстановлению здания. Льготная арендная плата устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия в месяц. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды, но не более 49 лет. Согласно требованиям законодательства объект должен быть восстановлен в срок, не превышающий семи лет.
Для начала работ по программе «Аренда за рубль» необходимо получить разрешение на их проведение, подготовить проектную документацию, согласовать ее и только после этого начинать работы. Реконструкция объектов культурного наследия, переданных в аренду, рассчитана на 2022-2026 годы.
Перечень аварийных многоквартирных домов, планируемых к вовлечению в льготную программу «Аренда за рубль», размещается на официальном Интернет-портале города, на странице Комитета по управлению имуществом города Оренбурга.